Commentaires de AlqualondeYS

😅 Pas prêt pour un prêt

M: Je suis allée à la banque aujourd'hui pour me renseigner sur les prêts
C: Un prêt pour ?
M: Acheter une maison
J: Ouuuh ça déconne plus
M: Ouais bah c'est pas fait...
C: Pourquoi ?
M: J'ai une capacité d'emprunt de 580€/mois, donc je voulais juste savoir si je pouvais avoir un prêt aux environs de 450€/mois (pour être large) et après juste on calcule par rapport au montant du prêt combien de temps ça va durer. Si possible 15 ans.
C: Logique !
M: Il a commencé à me dire que je calculais mal et que je devais faire un prêt sur 25 ans et ensuite seulement calculer les traites et le montant du prêt.
J: Mais plus c'est long et plus t'as d'intérêts nan ?
M: C'est ce que je lui ai dit !
M: Il m'a répondu "Ah bah oui mais si vous voyez ça d'un point de vue économique aussi, on va pas s'en sortir madame"
J: ...
C: C'EST UNE BLAGUE
J: XD
M: Du coup je vais rester en location hein...

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Histoire de faire moi aussi mon chieur :
-En location, dans 20 ans vous n'aurez rien. Votre agent est 'perdu'. Et souvent vous remboursez le prêt du propriétaire...
-En achat, dans 20 ans vous aurez un logement. C'est mieux que rien.
Sur le long terme, rester en location n'est utile que pour préparer un achat (apport, de quoi payer les frais divers & avariés, les travaux, etc.)...
Dernier conseil, avant d'acheter, vérifiez la date du dernier ravalement (façade & toiture) de l'immeuble. Ce serait dommage, car cela coute une fortune. Autant que cela arrive le plus tard possible (normalement c'est tous les 20 ans).
Faites jouer la concurrence & gardez un œil sur l'évolution des taux (et ne prenez JAMAIS un crédit à taux variable, c'est le mal absolu).